CII đón tin vui tại dự án ở Thủ Thiêm

Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (mã chứng khoán CII) cho biết công ty con do doanh nghiệp sở hữu 100% vốn là Công ty TNHH Một thành viên Khu Bắc Thủ Thiêm (KBTT) đã được bàn giao thêm mặt bằng để triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện tuyến đường trục Bắc – Nam trong khu đô thị Thủ Thiêm.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện tuyến đường trục Bắc – Nam trong khu đô thị Thủ Thiêm có tổng mức đầu tư khoảng 2.641 tỷ đồng

Việc bàn giao diễn ra trong sáng 25/3, thuộc phạm vi hợp đồng BT đã ký kết. Đây là phần mặt bằng được tiếp nhận bổ sung trong quá trình triển khai dự án.

Trong thông báo, CII cho biết việc tiếp nhận thêm mặt bằng là cơ sở để Khu Bắc Thủ Thiêm tiếp tục triển khai hạ tầng, từ đó thực hiện các bước tiếp theo nhằm nhận quỹ đất để phát triển dự án nhà ở thương mại theo quy định tại Nghị định 91/2025/NĐ-CP ban hành ngày 24/4/2025.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 2.641 tỷ đồng, gồm tuyến trục Bắc – Nam dài khoảng 1,1 km (từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ), cùng hệ thống đường nội bộ tại các khu chức năng số 3 và 4 dài khoảng 8,3 km và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Để hoàn vốn, TP.HCM thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất tại Thủ Thiêm.

CII là doanh nghiệp chuyên đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật đô thị. Năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu gần 2.966 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 377 tỷ đồng.

Mới đây, CII thông báo sau khi hoàn thành các thủ tục liên quan theo quy định của pháp luật, dự án đầu tư xây dựng mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận theo hình thức BOT đã khởi công vào ngày 19/12/2025.

CII cũng công bố ý tưởng phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) tại khu vực Hàng Xanh (TP.HCM). Đề xuất này được xây dựng trên cơ sở kết luận của Chủ tịch UBND TP.HCM tại Thông báo số 1223/TB-VP ngày 18/12/2024.

Trên cơ sở khung pháp lý hiện hành liên quan đến đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), CII đã trình TP.HCM đề xuất cho phép lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng theo phương thức PPP, loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), kết hợp phát triển đô thị theo mô hình TOD tại khu vực ngã tư Hàng Xanh, TP.HCM.

Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án ước tính khoảng 486.622 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục:

Đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông đa tầng, ứng vốn giải phóng mặt bằng nhằm xử lý căn cơ tình trạng ùn tắc giao thông và ngập nước tại khu vực Hàng Xanh.

Song song đó, dự án hướng tới tái thiết đô thị theo mô hình TOD, lấy giao thông công cộng khối lượng lớn làm trục phát triển, qua đó tối ưu hóa sử dụng đất và nâng cao hiệu quả khai thác không gian đô thị.

Theo tính toán sơ bộ, dự án có thể tạo ra khoảng 7,3 triệu m2 sàn xây dựng, bao gồm nhà ở và văn phòng.