Những khu đô thị thiếu công trình công cộng đối mặt nguy cơ bị Hà Nội thu hồi dự án

Động thái này được cụ thể hóa qua công văn số 1278/UBND-ĐT vừa được ký ban hành bởi Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn, trong đó yêu cầu các sở, ngành và chính quyền cơ sở đồng loạt vào cuộc rà soát, kiểm tra và xử lý những tồn tại kéo dài liên quan đến công trình công cộng tại các khu đô thị.

Điểm đáng chú ý trong chỉ đạo lần này là việc Thành phố nhấn mạnh sẽ xem xét thu hồi dự án hoặc thu hồi chủ trương đầu tư đối với các dự án đã được chấp thuận nhưng chậm triển khai, đặc biệt là những trường hợp chưa hoàn tất thủ tục thu hồi đất, giao đất theo quy định mà đã quá thời hạn thực hiện.

Theo phân công, Sở Tài chính đóng vai trò đầu mối trong việc phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát nhu cầu đầu tư các công trình hạ tầng xã hội, công trình công cộng tại các xã, phường sau sắp xếp đơn vị hành chính. Trên cơ sở đó, cơ quan này sẽ đề xuất phương án đầu tư phù hợp, bao gồm cả nguồn vốn ngân sách và vốn ngoài ngân sách, đồng thời hướng dẫn chính quyền địa phương triển khai các dự án hạ tầng khung và hạ tầng xã hội trong các khu đô thị, khu nhà ở xã hội.

Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án khu đô thị đã được giao đất, tập trung vào các công trình công cộng và hạ tầng xã hội.

Thành phố yêu cầu kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm, đặc biệt là những dự án còn nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai hoặc có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Trường hợp vi phạm nghiêm trọng, cơ quan chức năng sẽ hoàn tất hồ sơ để đề xuất thu hồi đất, thu hồi dự án theo đúng quy định.

Một nội dung quan trọng khác là yêu cầu xây dựng và cập nhật cơ sở dữ liệu về các dự án đầu tư theo lĩnh vực quản lý. Đây được xem là công cụ nền tảng giúp cơ quan quản lý theo dõi tiến độ, kiểm soát chất lượng và kịp thời đưa ra các quyết định điều chỉnh, xử lý phù hợp.

Ở góc độ quy hoạch, Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao nhiệm vụ hướng dẫn các địa phương rà soát lại việc bố trí quỹ đất dành cho công trình công cộng trong các đồ án quy hoạch chi tiết.

Thành phố đặc biệt lưu ý không bố trí các công trình này vào những khu đất khó giải phóng mặt bằng, không đảm bảo điều kiện về môi trường hoặc kết nối giao thông, nhằm tránh tình trạng “quy hoạch treo” hoặc không thể triển khai trên thực tế.

Song song với đó, Sở Xây dựng sẽ tăng cường kiểm tra chất lượng công trình, an toàn lao động tại các dự án đang thi công, đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư và nhà thầu tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật. Việc này không chỉ đảm bảo tiến độ mà còn nâng cao chất lượng công trình ngay từ giai đoạn xây dựng.

Ở cấp cơ sở, UBND các xã, phường được giao trách nhiệm trực tiếp theo dõi, đôn đốc các chủ đầu tư triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt. Đồng thời, các địa phương cũng phải tăng cường giám sát việc khai thác, sử dụng công trình sau đầu tư, đảm bảo các hạng mục công cộng thực sự phát huy hiệu quả phục vụ cộng đồng.