Sắp mở bán 162 căn nhà ở xã hội giá từ 8,5 triệu đồng/m2 tại Bắc Ninh

Đây là dự án do Tổng Công ty Viglacera – CTCP làm chủ đầu tư, được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 9,6 ha.

Dự án được quy hoạch tương đối đồng bộ với 4 khối nhà ở xã hội cao 9 tầng tại các ô đất OCH1 đến OCH4, cùng 12 khu nhà ở thương mại thấp tầng và hệ thống tiện ích cơ bản như trường học, nhà văn hóa, trạm y tế. Hạ tầng kỹ thuật trong khu vực cũng đã được hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Hiện tại, ba tòa V1, V2 và V8 đã hoàn thành xây dựng và đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Trong đợt mở bán lần này, các căn hộ có diện tích dao động từ 26 m2 đến 67 m2, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng, từ người độc thân đến các gia đình nhỏ.

Tại tòa V8, giá bán được công bố khoảng 8,5 triệu đồng/m2, trong khi giá thuê ở mức 44.000 đồng/m2 mỗi tháng. Với các tòa V1 và V2, giá bán nhỉnh hơn, khoảng 10 triệu đồng/m2, còn giá thuê tương ứng khoảng 60.807 đồng/m2 mỗi tháng. So với mặt bằng chung của thị trường nhà ở tại Bắc Ninh hiện nay, đây là mức giá tương đối thấp, đặc biệt trong bối cảnh giá căn hộ thương mại liên tục neo cao.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua căn hộ sẽ diễn ra từ ngày 15/5 đến hết ngày 15/6/2026.

Trước đó, Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng đã công bố kế hoạch triển khai thêm nhiều dự án nhà ở xã hội quy mô lớn trong năm 2026. Đáng chú ý, tại dự án Khu nhà ở xã hội Thống Nhất Smart City thuộc địa bàn xã Yên Trung và xã Tam Đa, dự kiến sẽ mở bán 856 căn hộ trong đợt đầu. Dự án này có quy mô hơn 8,57 ha, gồm 10 khối nhà với tổng số khoảng 1.048 căn hộ, đi kèm hệ thống tiện ích như trường học, công trình thương mại và hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Giá bán tại đây dao động từ khoảng 16,1 triệu đến 16,7 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, một dự án nhà ở xã hội khác phục vụ khu công nghiệp tại phường Thuận Thành cũng sẽ cung cấp thêm 125 căn hộ ra thị trường trong năm 2026. Giá bán tại dự án này khởi điểm từ khoảng 12,4 triệu đồng/m2, tùy theo từng tòa và vị trí căn hộ.

Mới đây nhất, tỉnh Bắc Ninh cũng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư một dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội quy mô hơn 1.000 căn hộ tại xã Gia Bình.

Dự án được giao cho Công ty Cổ phần Kiến trúc GVIET làm chủ đầu tư.

Diện tích thực hiện dự án khoảng 3,38 ha, với định hướng phát triển đồng bộ cả nhà ở và hạ tầng phục vụ đời sống dân cư.

Trọng tâm của dự án là 3 khối nhà ở xã hội cao 12 tầng, gồm 1 tầng hầm và 12 tầng nổi, cung cấp khoảng 1.023 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho hơn 2.100 người. Tổng mức đầu tư dự án gần 1.100 tỷ đồng.