Theo thông tin từ hồ sơ tham vấn đánh giá tác động môi trường, Khu công nghiệp Trung Lập giai đoạn 1 có quy mô hơn 249 ha, tọa lạc tại xã Vĩnh Thịnh, khu vực tiếp giáp quốc lộ 37 và sông Luộc. Đây được xem là vị trí có lợi thế về giao thông và kết nối, khi vừa thuận tiện vận tải đường bộ, vừa có tiềm năng khai thác đường thủy.
Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp với khoảng 120 ha và đất nuôi trồng thủy sản khoảng 99 ha. Sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng, dự án sẽ dành hơn 166 ha để phát triển các nhà máy, xí nghiệp, cùng khoảng 3 ha cho khu dịch vụ hỗ trợ. Các công trình trong khu công nghiệp được phép xây dựng tối đa 5 tầng, phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp hiện đại, tiết kiệm quỹ đất.
Dự án đã được UBND TP Hải Phòng phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 từ tháng 6 năm ngoái. Theo kế hoạch, giai đoạn đầu tư sẽ diễn ra từ quý 2/2026 đến quý 3/2029, sau đó đưa vào khai thác từ quý 4/2029. Với quy mô vốn lên tới 3.403 tỷ đồng, Khu công nghiệp Trung Lập được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung đất công nghiệp chất lượng, góp phần thu hút dòng vốn sản xuất về khu vực này trong bối cảnh Hải Phòng đang nổi lên như một cực tăng trưởng công nghiệp phía Bắc.
Vị trí thực hiện dự án KCN Trung Lập
Chủ đầu tư – CTCP Đầu tư và Phát triển Hải Dương – Hải Phòng là một pháp nhân còn khá mới khi được thành lập vào tháng 6/2025 với vốn điều lệ ban đầu 900 tỷ đồng. Đáng chú ý, chỉ sau một tháng, doanh nghiệp đã tăng vốn lên 2.000 tỷ đồng. Trong cơ cấu cổ đông, bà Sầm Thị Hường – Chủ tịch HĐQT nắm giữ tới 98% vốn.
>> Chi tiết các dự án khu công nghiệp tiềm năng tại Hải Phòng
Bà Hường từng giữ vị trí lãnh đạo tại Saigontel (SGT), doanh nghiệp có liên hệ mật thiết với hệ sinh thái của ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC).
Trước đó, vào tháng 11/2025, doanh nghiệp này đã được UBND TP Hải Phòng phê duyệt làm chủ đầu tư dự án khu dân cư mới Đồng Cẩm tại xã Kim Thành. Dự án có quy mô 44,4 ha với tổng vốn khoảng 1.140 tỷ đồng.
Được biết, năm 2026, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng dự kiến đẩy mạnh công tác quy hoạch khi tổ chức nghiên cứu, lập và phê duyệt quy hoạch phân khu cho 10 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 1.903 ha. Các khu công nghiệp này phân bố tại nhiều địa bàn, bao gồm Khu công nghiệp Giang Biên (188,5 ha) tại xã Vĩnh Thuận, Khu công nghiệp An Hòa (199 ha) tại xã Vĩnh Hòa, Khu công nghiệp Cộng Hòa 2 (190 ha) tại các xã Trần Hưng Đạo và Trần Nhân Tông, cùng loạt khu công nghiệp quy mô lớn khác như Tứ Kỳ 1, Bình Giang 2, 3, 4, 5 và Thanh Miện 2, Thanh Hà.
Cùng với đó, Hải Phòng cũng đang nghiên cứu bổ sung thêm 6 khu công nghiệp mới với tổng diện tích khoảng 1.200 ha. Trong số này, đáng chú ý có Khu công nghiệp Tam Hưng – Ngũ Lão tại phường Nam Triệu, Khu công nghiệp Tam Đa tại xã Vĩnh Bảo, Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền mở rộng tại phường Thiên Hương, cùng các dự án quy mô lớn như An Hưng – Đại Bản, Bắc đảo Cát Hải và Trấn Dương – Hòa Bình.
Theo quy hoạch tổng thể, Hải Phòng được định hướng phát triển tới 69 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 18.900 ha, trong đó khu vực phía Đông chiếm 37 khu và phía Tây chiếm 32 khu. Đây là một trong những chiến lược quan trọng nhằm đưa thành phố trở thành trung tâm công nghiệp – logistics hàng đầu khu vực phía Bắc.
Tính đến thời điểm hiện tại, Hải Phòng đã thành lập 46 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 13.009 ha. Trong đó, có 43 khu được hình thành trước năm 2026 và 3 khu mới được bổ sung ngay trong những tháng đầu năm.
Join The Discussion