Các dự án trải dài trên địa bàn phường Tân Tiến, phường Nếnh và phường Bắc Giang, được kỳ vọng sẽ góp phần tái định hình diện mạo đô thị và bổ sung nguồn cung nhà ở, dịch vụ trong những năm tới.
Theo thông báo mời đầu tư mới được UBND tỉnh Bắc Ninh công bố, dự án có quy mô và tổng mức đầu tư lớn nhất trong danh mục lần này là Khu đô thị số 15 và dải cây xanh mặt nước thuộc Quy hoạch phân khu số 2, TP Bắc Giang, với tổng vốn lên tới 8.723 tỷ đồng. Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 54 ha tại phường Tân Tiến, một khu vực đang được định hướng phát triển thành không gian đô thị mở rộng của thành phố.
Tại đây, nhà đầu tư sẽ xây dựng tổ hợp các loại hình nhà ở đa dạng, từ nhà ở thương mại cao tầng, nhà ở thấp tầng đến nhà ở xã hội, cùng với các công trình dịch vụ hỗn hợp và hệ thống hạ tầng xã hội thiết yếu như trường mầm non, tiểu học và trung học cơ sở.
Một góc Bắc Giang cũ.
Theo yêu cầu của địa phương, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư phải hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ khi dự án lựa chọn được chủ đầu tư. Thời gian triển khai xây dựng toàn bộ dự án dự kiến kéo dài 60 tháng kể từ ngày được giao đất.
Đứng thứ hai về quy mô vốn là Khu đô thị Thái Hà tại phường Nếnh, với diện tích khoảng 39 ha và tổng mức đầu tư dự kiến 7.520 tỷ đồng. Dự án này được định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ cho khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh. Theo kế hoạch, nhà đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng và hoàn thành toàn bộ công trình trong vòng 72 tháng kể từ ngày được chấp thuận đầu tư.
Quy hoạch phân khu số 2, TP Bắc Giang
Dự án còn lại trong danh mục là Khu số 2 thuộc Khu đô thị số 11 và 12, phân khu số 2 TP Bắc Giang, với quy mô khoảng 40 ha và tổng vốn đầu tư 2.646 tỷ đồng. Dự án được triển khai trên địa bàn phường Bắc Giang và một phần phường Tân Tiến. Tương tự các dự án khác, thời gian thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao đất cho nhà đầu tư dự kiến không quá 24 tháng. Sau khi được giao hoặc cho thuê đất, dự án sẽ được triển khai trong vòng 36 tháng.
Việc Bắc Ninh đồng loạt kêu gọi đầu tư ba khu đô thị quy mô lớn trong bối cảnh địa phương đang đẩy mạnh hoàn thiện các tiêu chí đô thị và mở rộng không gian phát triển cho thấy quyết tâm rõ rệt trong việc thu hút nguồn lực xã hội. Không chỉ bổ sung quỹ nhà ở và hạ tầng đô thị, các dự án này còn được kỳ vọng sẽ tạo ra những cực tăng trưởng mới, góp phần nâng cao chất lượng sống và sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Bắc Ninh trong trung và dài hạn.
Join The Discussion