Một ngân hàng vừa tung gói vay mua nhà lãi suất từ 8,8%/năm

GPBank triển khai gói vay mua nhà với lãi suất từ 8,8%/năm

Theo thông tin từ ngân hàng, gói vay có lãi suất từ 8,8%/năm, với hạn mức cho vay tối đa lên đến 100% nhu cầu vốn. Thời hạn vay tối đa 35 năm, kèm chính sách ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.

Sản phẩm cũng cho phép khách hàng vay để hoàn vốn hoặc thanh toán công nợ cho bên bán trong thời gian tối đa 24 tháng, qua đó đáp ứng các nhu cầu phát sinh trong quá trình giao dịch bất động sản.

Về điều kiện tiếp cận, GPBank áp dụng cơ chế chứng minh thu nhập linh hoạt, chấp nhận nhiều nguồn thu hợp pháp như tiền lương, hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê tài sản. Quy trình và thủ tục được đơn giản hóa, không phát sinh chi phí phê duyệt.

Ngoài ra, ngân hàng còn hỗ trợ cho vay mua nhà cho người thân, chấp nhận tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay và áp dụng cho cả bất động sản đã có giấy tờ sở hữu hoặc tại các khu chung cư, đô thị mới.

Đối tượng áp dụng là khách hàng cá nhân từ 18 đến 75 tuổi, là công dân Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng là người nước ngoài. Hồ sơ vay vốn bao gồm giấy đề nghị vay, hồ sơ pháp lý cá nhân, chứng từ chứng minh khả năng trả nợ, hồ sơ mục đích vay và tài sản bảo đảm.

GPBank cho biết, sản phẩm này nằm trong định hướng phát triển tín dụng bán lẻ, nhằm đáp ứng nhu cầu tài chính ngày càng đa dạng của khách hàng cá nhân trong lĩnh vực nhà ở.

Theo khảo sát thị trường, lãi suất vay mua nhà trong năm 2026 đang có xu hướng tăng so với giai đoạn trước. Hiện mức lãi suất ưu đãi ban đầu phổ biến dao động khoảng 6,99% – 10,5%/năm trong 6–24 tháng đầu, tùy ngân hàng và chương trình vay.

Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thường thả nổi và có thể tăng lên khoảng 11% – 15%/năm, thậm chí cao hơn tùy điều kiện khoản vay và biên độ cộng thêm của từng ngân hàng.

Tại một số ngân hàng cụ thể, lãi suất ưu đãi năm đầu thường ở mức 8% – 10%/năm, trong khi nếu cố định dài hơn (18–36 tháng), mức lãi có thể lên tới 10% – 13,5%/năm.

Đáng chú ý, so với giai đoạn 2024–2025 khi lãi suất phổ biến chỉ khoảng 6–8%/năm, mặt bằng hiện tại đã tăng đáng kể, có thời điểm lên tới 12–14%/năm đối với các khoản vay sau ưu đãi.