Quảng Ninh công khai dự án nhà ở xã hội gần 1.000 căn

Dự án được triển khai trên khu đất có tổng diện tích khoảng 1,1 ha, trong đó diện tích đất ở hơn 1,06 ha. Theo quy hoạch sơ bộ, khu nhà ở xã hội này sẽ cung cấp khoảng 980 căn hộ, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 53.900 m2.

Công trình được phép xây dựng tối đa 20 tầng, mật độ xây dựng không vượt quá 35% và hệ số sử dụng đất tối đa 8 lần, cho thấy định hướng phát triển theo mô hình nhà ở cao tầng, tận dụng hiệu quả quỹ đất đô thị.

Theo cơ quan quản lý, khu đất thực hiện dự án hiện đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và thuộc quỹ đất sạch do Nhà nước quản lý. Đây là một lợi thế lớn giúp rút ngắn thời gian triển khai, đồng thời hạn chế các rủi ro phát sinh trong quá trình chuẩn bị đầu tư. Khu đất cũng đã được xác định là đất ở đô thị theo quy hoạch sử dụng đất thành phố Hạ Long giai đoạn 2021-2030.

Một dự án nhà ở xã hội khác tại Quảng Ninh

Dự án được xây dựng nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu trung tâm du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí cao cấp (Phân khu 6) đã được tỉnh phê duyệt trước đó. Bên cạnh mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp, dự án còn hướng đến việc hoàn thiện cảnh quan đô thị, góp phần nâng cao chất lượng không gian sống tại khu vực Bãi Cháy – nơi đang có tốc độ phát triển du lịch và đô thị hóa nhanh.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án khoảng 647 tỷ đồng, với tiến độ thực hiện trong giai đoạn 2026-2028.

Về cơ chế lựa chọn nhà đầu tư, Sở Xây dựng cho biết các doanh nghiệp tham gia sẽ được hưởng đầy đủ các chính sách ưu đãi theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội, bao gồm các ưu đãi về đất đai, thuế và tiếp cận vốn. Trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư đáp ứng điều kiện, việc lựa chọn sẽ dựa trên các tiêu chí về năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án cũng như các yếu tố ưu tiên khác theo quy định.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư là 30 ngày kể từ khi công bố thông tin chính thức trên cổng thông tin điện tử của tỉnh. Hồ sơ có thể được nộp trực tiếp tại trung tâm hành chính công, qua dịch vụ bưu chính hoặc thông qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến quốc gia.