Hà Nội thu hồi hơn 10.000 m2 đất bỏ hoang sau gần hai thập kỷ chậm triển khai

Thông báo nêu rõ việc thu hồi đất đối với Constrexim – Meco – doanh nghiệp trước đây được giao triển khai dự án Khu dịch vụ thương mại và chợ tại khu vực này. Khu đất bị thu hồi có diện tích chính xác 10.030,9 m2, vốn được giao từ năm 2008, thời điểm địa phương còn thuộc tỉnh Hà Tây (cũ), với mục tiêu phát triển một tổ hợp dịch vụ thương mại phục vụ khu dân cư.

Tuy nhiên, sau gần hai thập kỷ, dự án vẫn không được đưa vào sử dụng theo đúng cam kết. Theo cơ quan chức năng, doanh nghiệp đã vi phạm nhiều quy định quan trọng, trong đó có việc không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước dù đã bị cưỡng chế, đồng thời không triển khai dự án dù đã được gia hạn thời gian sử dụng đất thêm 24 tháng. Những vi phạm này thuộc các trường hợp bị thu hồi đất theo quy định tại Điều 81 của Luật Đất đai 2024.

Chủ đầu tư không triển khai dự án dù đã được gia hạn thời gian sử dụng đất thêm 24 tháng. Ảnh minh hoạ

Đáng chú ý, cơ quan quản lý xác định không có yếu tố bất khả kháng theo quy định pháp luật để xem xét miễn trừ trách nhiệm cho chủ đầu tư.

Theo hồ sơ, khu đất này từng được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) thu hồi từ Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng huyện Thạch Thất và cho doanh nghiệp thuê để thực hiện dự án. Sau đó, doanh nghiệp đã ký hợp đồng thuê đất với cơ quan chức năng và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, việc chậm triển khai kéo dài đã khiến khu đất rơi vào tình trạng lãng phí, không phát huy hiệu quả sử dụng.

UBND thành phố yêu cầu Công ty Constrexim – Meco và các bên liên quan phải hoàn tất việc xử lý toàn bộ tài sản trên đất trong thời hạn tối đa 45 ngày kể từ khi nhận được thông báo.

Trách nhiệm giám sát và tổ chức thực hiện được giao cho Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với chính quyền địa phương. Trong đó, Sở sẽ trực tiếp gửi thông báo thu hồi đất, theo dõi tiến độ xử lý tài sản và tổng hợp kết quả để trình UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi chính thức theo đúng trình tự pháp luật. Chính quyền xã Hòa Lạc có nhiệm vụ đôn đốc, giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện, đảm bảo các bên liên quan tuân thủ đầy đủ quy định.