Dự án Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc là công trình trọng điểm quốc gia tại TP.HCM, chính thức động thổ vào ngày 15/1/2026. Với tổng mức đầu tư hơn 145.000 tỷ đồng, dự án do Tập đoàn Sun Group (thông qua Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu) làm nhà đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Tiến độ thực hiện công tác bồi thường đến nay
Theo Kế hoạch số 252/KH-UBND, nhiều hạng mục quan trọng đã hoàn thành hoặc đang triển khai:
Theo Kế hoạch, nhiều công đoạn quan trọng đã hoàn thành:
- Đã ban hành Kế hoạch thu hồi đất, tổ chức họp dân, thành lập Hội đồng bồi thường, ban hành và gửi Thông báo thu hồi đất.
- Đã kiểm đếm đạt 837/853 hồ sơ (tỷ lệ gần 98%).
- Hoàn thành ban hành quyết định về các biện pháp hỗ trợ đặc thù.
- Đang thực hiện xác nhận nguồn gốc, tình trạng pháp lý nhà đất.
Lịch trình chi tiết 20 bước triển khai
Kế hoạch được chia thành 20 bước cụ thể với tiến độ rõ ràng:
Giai đoạn 1: Chuẩn bị và kiểm đếm (đã cơ bản hoàn thành)
- Xây dựng kế hoạch thu hồi đất, thành lập Hội đồng, ban hành Thông báo thu hồi đất.
- Tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm (đạt 98%).
Giai đoạn 2: Lập và phê duyệt Phương án bồi thường (tháng 6 – 7/2026)
- Trước 15/6/2026: Lập dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
- Trước 25/6/2026: Niêm yết công khai dự thảo.
- Trước 05/7/2026: Lấy ý kiến người dân.
- Trước 20/7/2026: Thẩm định phương án.
- Trước 23/7/2026: Phê duyệt phương án.
- Trước 26/7/2026: Niêm yết và gửi quyết định phê duyệt cho người dân.
Giai đoạn 3: Chi trả, thu hồi đất và bàn giao mặt bằng (tháng 8 – 10/2026)
- Trước 09/8/2026: Tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư.
- Trước 14/8/2026: Ban hành quyết định thu hồi đất.
- Trước 24/8/2026: Vận động, thuyết phục các trường hợp chưa đồng thuận.
- Tháng 10/2026: Hoàn thành bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư.
Trong quá trình thực hiện, các cơ quan sẽ áp dụng biện pháp vận động thuyết phục và cưỡng chế thu hồi theo quy định pháp luật nếu cần thiết.
>>Sun Group còn dự án nào ngoài Rạch Chiếc? Xem ngay
Quyền lợi và trách nhiệm của người dân
- Toàn bộ quá trình công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi chính đáng theo Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn.
- Người dân sẽ được bồi thường về đất, nhà ở, tài sản gắn liền với đất, hỗ trợ di dời, ổn định đời sống và tái định cư.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tham mưu các mức hỗ trợ đặc thù theo Nghị quyết 254/2025/QH15 và Nghị định 49/2026/NĐ-CP.
- Nhà đầu tư có trách nhiệm chuẩn bị kinh phí đầy đủ, chuyển tiền kịp thời theo phương án đã phê duyệt.
- Ủy ban nhân dân phường Bình Quới chịu trách nhiệm chính trong tuyên truyền, vận động, tiếp nhận hồ sơ pháp lý, giải quyết khiếu nại và tổ chức di dời hạ tầng kỹ thuật.
Vai trò các sở, ngành và nhà đầu tư
- Sở Nông nghiệp và Môi trường: Theo dõi, đôn đốc, tham mưu xử lý vướng mắc, tổng hợp báo cáo UBND TP.
- Sở Tài chính: Hướng dẫn thanh toán, quyết toán kinh phí.
- Sở Xây dựng: Tham mưu quỹ nền đất và nhà tái định cư.
- Nhà đầu tư: Phối hợp chặt chẽ, đảm bảo nguồn vốn.
Các cơ quan phải báo cáo định kỳ hàng tuần (trước 17h thứ Năm) trên phần mềm quản lý tiến độ và báo cáo đột xuất khi có vấn đề phức tạp.
Sân vận động 70.000 chỗ ngồi
Dự án có quy mô 186,78 ha tại phường Bình Trưng (TP. Thủ Đức cũ), nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông TP.HCM, giáp Rạch Chiếc, đường Võ Nguyên Giáp, đại lộ Mai Chí Thọ và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây sẽ là quần thể thể thao – văn hóa – giải trí hiện đại bậc nhất khu vực, với điểm nhấn là:
- Sân vận động trung tâm sức chứa khoảng 70.000 chỗ ngồi, đạt tiêu chuẩn quốc tế (có mái che, hệ thống điều hòa).
- Nhà thi đấu đa năng khoảng 18.000 chỗ.
- Các trung tâm thể thao chuyên biệt (bơi lội, quần vợt, thể thao dưới nước, thể thao tổng hợp…).
- Tổng công suất phục vụ lên đến hơn 130.000 người.
Dự án kỳ vọng trở thành trung tâm tổ chức các sự kiện thể thao lớn như SEA Games, ASIAD và các sự kiện quốc tế khác.
Việc hoàn thành giải phóng mặt bằng đúng tiến độ sẽ giúp dự án sớm triển khai, góp phần phát triển kinh tế – xã hội TP.HCM, tạo không gian sống chất lượng cao và thúc đẩy du lịch.
Người dân cần theo dõi thông tin chính thức từ UBND phường Bình Quới và các cơ quan chức năng. Chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ liên quan nhà ở, tài sản) để được bồi thường kịp thời.
Join The Discussion