Hàng chục nghìn người mua nhà tại TP.HCM đón tin vui

SGGP dẫn báo cáo của Văn phòng Đăng ký Đất đai TP.HCM cho biết, sau khi TP.HCM lập Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho các dự án nhà ở thương mại (gọi tắt Tổ Công tác), tính đến nay Tổ Công tác đã tổ chức hơn 60 cuộc họp để gỡ vướng cho 251 dự án.

Trong số đó có 219 dự án đủ điều kiện với 33.035 căn hộ, nhà đất đã cấp sổ hồng; 9.705 hồ sơ chuyển cho cơ quan thuế. Tuy nhiên, có những dự án vẫn chưa thể tháo gỡ.

219 dự án bất động sản tại TP.HCM đã được gỡ vướng, giúp hơn 33.000 căn hộ, nhà đất đủ điều kiện cấp sổ hồng.

Điển hình là chung cư 4S Linh Đông, phường Hiệp Bình do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư, có quy mô 1.114 căn hộ, bàn giao cho khách hàng từ năm 2014 nhưng vẫn chưa cấp sổ hồng.

Vào cuối năm 2025, Tổ Công tác đã họp, chỉ ra những nút thắt và sau đó chủ đầu tư đã cơ bản khắc phục. Tuy nhiên, đến nay người mua vẫn chưa được cấp sổ hồng… Đầu tháng 4 vừa qua, Tổ Công tác tiếp tục họp, thúc đẩy giải quyết liên quan việc duyệt ranh đất phần sở hữu riêng, sở hữu chung của dự án, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có)…

Dự án khu dân cư số 1 (phường Thạnh Mỹ Lợi) cũng đã được Tổ Công tác đưa ra gỡ vướng hai lần nhưng người mua vẫn chưa được cấp sổ hồng. 

Trước đó vào đầu tháng 4, Tổ Công tác đã làm việc với hàng loạt chủ đầu tư nhằm xử lý các tồn tại trong việc cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội và thương mại. Theo đó, nhiều dự án được đưa vào diện xem xét tháo gỡ vướng mắc, gồm chung cư 4S Linh Đông, khu nhà ở xã hội tại phường Cát Lái, chung cư An Phú (phường An Phú) và dự án First Home tại khu vực Thuận An.

Vào tháng 3, Tổ Công tác cũng đã liên tục làm việc với các doanh nghiệp để gỡ khó trong cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại nhiều dự án lớn như Khu dân cư Nam Sài Gòn – Thế kỷ 21 (xã Bình Hưng), các dự án của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng tại phường Tân Hưng và Tân Mỹ, Khu đô thị – nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương (Sycamore, phường Bình Dương) và Khu căn hộ Habitat Bình Dương (phường Bình Hòa).

Việc đẩy nhanh tháo gỡ các điểm nghẽn trong cấp giấy chứng nhận được kỳ vọng sẽ cải thiện niềm tin của người mua nhà, đồng thời góp phần giúp thị trường bất động sản vận hành minh bạch, ổn định hơn trong thời gian tới.